El podcast "El Administrator" es una extension en español de la columna mensual "El Administrador" escrita por Roberto Ordorica.
La administración de condominios en Mexico requiere profesionales capacitados que gestionen eficientemente los recursos y garanticen el cumplimento de normas. Sin embargo, algunos administradores enfrentas amenazas e intimidaciones por parte de propietarios abusivos que buscan beneficios personales.
La compra de una vivienda en la CDMX es una de las decisiones financieras mas importantes para una familia, especialmente debido al alto costo de la tierra y la limitada disponibilidad de espacios. Muchos optan por departamentos por sus comodidades, pero suelen enfocarse en la estética y las areas comunes sin evaluar aspectos clave como la infraestructura eléctrica, el cuarto de maquinas o el estado de las bombas de agua. Esta falta de análisis puede generar problemas a largo plazo, como costosas reparaciones imprevistas y cuotas extraordinarias.
A lo largo del tiempo, se ha instalado la creencia de que no poseer una vivienda propia es sinónimo de fracaso personal o económico, una idea que ignora las realidades y decisiones de muchas familias mexicanas. En este episodio analizamos como el rentar puede ser una opción estratégica y viable, lejos de lo que comúnmente se percibe como una señal de fracaso.
Elegir entre un departamento nuevo o previamente habitado puede ser un reto. Aunque tradicionalmente se cree que un departamento nuevo es sinónimo de calidad y merece un precio superior, esta idea puede ser engañosa. Las propiedades recién construidas pueden ocultar defectos o retrasos en la entrega, mientras que un departamento previamente habitado, bien mantenido, puede ser una opción mas segura y confiable. Ademas, la disponibilidad inmediata y la certeza de lo que se adquiere son ventajas de una propiedad usada.
La compra de una vivienda en preventa representa la adquisición de una promesa que muchas veces no se concreta como se espera. Aunque la idea de estrenar un hogar es atractiva, existen riesgos como retrasos en la entrega, defectos de construcción y costos imprevistos. Para evitar sorpresas desagradables, es clave una gestion profesional y un mantenimiento adecuado. Mas haya de la construcción inicial, el verdadero valor de un hogar radica en su preservación y en la tranquilidad que brinda a sus habitantes a lo largo del tiempo.
En el ambito de la gestion inmobiliaria en Mexico es fundamental abordar el dilema entre gratitud y etica profesional. A diferencia de la practica tradicional de dar propinas a los trabajadores de condominios, hay empresas que prohiben las propinas y, en su lugar, ofrecen salarios competitivos, bonos por desempeño y antigüedad, asegurando una compensación justa y equitativa para su personal.
SiVENTA esta revolucionando la compra de un departamento en Mexico al ofrecer un proceso transparente, seguro y libre de complicaciones. Desde su lanzamiento, SiVENTA se especializa en la venta de departamentos certificados, garantizando calidad y confianza para los compradores.
En 2024, SiRENTA se consolido como lider en la oferta de departamentos en renta en Bosque Real, destacándo por su enfoque en calidad, servicio y valor. Su solidad reputación, construida sobre la atención al cliente y la transparencia permitió el lanzamiento de SiVENTA en 2025, un modelo innovador para la venta de departamentos certificados previamente habitados en Bosque Real.
Como señala Roberto Ordorica en su columna "El Administrador", la renta con opción a compra emerge como una alternativa para aquellos que sueñan con adquirir una vivienda en Mexico. Este modelo contractual permite a los residentes rentar una propiedad por un periodo determinado con la posibilidad de comprar al finalizar el plazo establecido.
En un mundo caracterizado por disputas comerciales, alta inflación, fluctuaciones en los tipos de cambio y conflictos geopolíticos, la inversion en departamentos en renta se presenta como una estrategia robusta y multifacética.
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